Nieruchomość w spadku

Nieruchomości w Koninie

dom w budownictwie

SILKA - Bloki wapienno-piaskowe (silikatowe) produkowane z naturalnych surowców. Są wyrobami ekologicznymi o dużej wytrzymałości na ściskanie, wysokiej izolacyjności akustycznej, dobrze akumulują ciepło, charakteryzują się niską nasiąkliwością, wysoką mrozoodpornością oraz niepalnością.

finanse: kupno domu

Rekomendacja S II - to zalecenia Komisji Nadzoru Finansowego zmierzające do zmniejszenia ryzyka zaciągania kredytów hipotecznych w walutach obcych. Stanowią one uzupełnienie Rekomendacji S, obowiązującej od lipca 2006 roku. i mają na celu ograniczenie dyktatu banków w zakresie zasad oprocentowania kredytów walutowych. Banki są zobowiązane do informowania klientów o spredzie walutowym, czyli różnicy między kursem kupna i sprzedaży walut w trakcie całej umowy. (W skali roku na spreadzie od kredytów walutowych banki dodatkowo zarabiały ok. 100 mln zł.). Te powinności, w warunkach konkurencji między bankami, powinny przyczynić się do spadku cen kredytów.

ubezpieczenia: domu, mieszkania

Uzyskanie członkostwa w Funduszu - następuje w wyniku zawarcia umowy z Funduszem, na podstawie której ZUS dokonuje wpisu/przerejestrowania członkostwa do Centralnego Rejestru Członków OFE. Członkostwo można też nabyć w drodze losowania lub otwarcia rachunku w przypadkach określonych przepisami prawa.

Przeprowadzenie postępowania spadkowego może przysporzyć spadkobiercom wiele problemów gdyż aby stać się formalnie właścicielem nieruchomości nabytej w spadku konieczne jest przebrniecie przez kilka odrębnych postępowań: postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku, postępowanie podatkowe, postępowanie o dział spadku i postępowanie wieczysto księgowe.

Sam fakt, że ktoś się czuje spadkobiercą po zmarłym to jeszcze za mało aby być właścicielem jego majątku. Konieczne jest sądowe potwierdzenie praw do spadku, a dokonuje się tego w drodze postępowania o stwierdzenie nabycia spadku. Podczas tego postępowania sąd bada, kto jest uprawniony do dziedziczenia po zmarłym oraz w jakim udziale. Wniosek wraz z załącznikami spadkobierca składa w sądzie ostatniego miejsca zamieszkania zmarłego.

Do wniosku trzeba dołączyć odpis aktu zgonu oraz odpisy aktów urodzenia spadkobierców i odpis aktu małżeństwa współmałżonka jeżeli jest spadkobiercą. Sąd po przeprowadzeniu postępowania wydaje postanowienie, w którym stwierdza kto dziedziczy po zmarłym. Dopiero z chwilą uprawomocnienia się tego postanowienia spadkobiercy stają się formalnymi właścicielami lub współwłaścicielami nieruchomości i innych rzeczy wchodzących w skład spadku. Obecnie stwierdzenie nabycia spadku możemy otrzymać także u notariusza w formie poświadczenia dziedziczenia, co skraca i uprasza postępowanie.

agencja nieruchomości konin, nieruchomości mieszkania

nieruchomości konin, mieszkania konin, domy w koninie, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana

tagi

domy w koninie, prawa do nieruchomości, działalność pośrednika w obrocie nieruchomościami, mieszkania konin, konin domy, kupno mieszkania, mieszkania w koninie, grunty, sprzedaż mieszkania, domy, dom, kupno domu, wyposażenie lokalu i budynku, budowa domu, nieruchomości konin sprzedaż, zamiana mieszkania, dokonywanie napraw lokalu mieszkalnego, ceny mieszkań, agencja nieruchomości, mieszkanie, lokale, nowe mieszkania konin, konin lokale, wynajem domu, nieruchomości w koninie, mieszkań, agencja nieruchomości w koninie, lokal mieszkalny, mieszkania na sprzedaż konin, najemca, biuro nieruchomości, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, wynajem nieruchomości, właściciel nieruchomości, lokal, sprzedaż nieruchomości, wynajem mieszkania, konin nieruchomości, ceny nieruchomości, lokator, czynsz, kupno nieruchomości, nieruchomości nabytej w spadku, wycena nieruchomości, nieruchomości, rynek nieruchomości, mieszkania, usług biur pośrednictwa, ceny domów, najem lokalu mieszkalnego, działania pośredników w obrocie nieruchomościami, nabycia lub zbycia prawa praw do nieruchomości, podwyżki czynszu za mieszkanie, mieszkanie na sprzedaż konin, konin mieszkania, działki, lokalu mieszkalnego, wyceny nieruchomości, postępowanie wieczysto księgowe, nieruchomość, domu, zamiana nieruchomości, domu jednorodzinnego, sprzedaż domu, zamiana domu, domy konin, nieruchomości konin, mieszkanie sprzedaż konin

mieszkania, nieruchomości w budownictwie

Obszar oddziaływania obiektu - Odległości budynków na działce budowlanej od granicy z sąsiednią działką budowlaną: 4 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi w stronę tej granicy, 3 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę tej granicy, 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy granicy, jeżeli:

wynika to z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
ze względu na rozmiary działki.

Bezpośrednio przy granicy, jeśli istnieje budynek ze ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych albo wydano decyzję o pozwoleniu na budowę tak usytuowanego budynku.
Pomiar odległości od granicy wykonuje się w poziomie od najbliższej krawędzi zewnętrznej otworu drzwiowego lub okiennego ściany lub w połaci dachowej budynku zwróconej w stronę tej granicy lub od najbliższej krawędzi otworu okiennego umieszczonego w dachu.
Nie mogą pomniejszać odległości od granicy działki budowlanej:

okapy i gzymsy o więcej niż 0,8 m,
balkony, galerie, tarasy, schody zewnętrzne, pochylnie i rampy o więcej niż 1,3 m.

prawo i działki, nieruchomości

Akt notarialny - powinien zawierać:

dzień, miesiąc i rok oraz miejsce sporządzenia (w razie potrzeby lub na żądanie strony także godzinę i minutę rozpoczęcia i podpisania aktu),
imię, nazwisko i siedzibę kancelarii notariusza,
imiona, nazwiska, imiona rodziców i miejsce zamieszkania osób fizycznych, nazwę i siedzibę osób prawnych lub innych podmiotów biorących udział w akcie, imiona, nazwiska i miejsce zamieszkania osób działających w imieniu osób prawnych, ich przedstawicieli lub pełnomocników, a także innych osób obecnych przy sporządzaniu aktu,
oświadczenia stron, z powołaniem się w razie potrzeby na okazane przy akcie dokumenty,
stwierdzenie, na żądanie stron, faktów i istotnych okoliczności, które zaszły przy spisywaniu aktu,
stwierdzenie, że akt został odczytany, przyjęty i podpisany,
podpisy biorących udział w akcie oraz osób obecnych przy sporządzaniu aktu, a także podpis notariusza.

Oryginał aktu notarialnego pozostaje u notariusza. Strony (lub inne uprawnione osoby) otrzymują wypisy aktu notarialnego, które mają moc prawną oryginału.
Przy odczytaniu aktu notariusz powinien się przekonać, że osoby biorące udział w czynności dokładnie rozumieją treść oraz znaczenie aktu i że akt jest zgodny z ich wolą.

Umowy o kredyt - przykładowe umowy kredytowe:

Kredyt budowlany - przeznaczony na finansowanie budowy mieszkania lub domu.
Kredyt hipoteczny - przeznaczony na finansowanie budowy mieszkania lub domu albo zakup takiej nieruchomości (nowej od dewelopera albo na rynku wtórnym, także w obrocie prywatnym). Zabezpieczeniem takiego kredytu jest wpis hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości.
Kredyt refinansowy - przeważnie specjalny rodzaj kredytu hipotecznego przeznaczonego na spłatę innego kredytu - budowlanego albo hipotecznego.
Kredyt konsolidacyjny - specjalny kredyt, przeważnie hipoteczny (ale może być inny bezgotówkowy), przeznaczony na spłatę innych kredytów i pożyczek (zamianę tych zobowiązań na jedno). - udzielany w gotówce. W umowie nie określa się celu, na jaki może być wydatkowana pożyczona kwota.

domy nieruchomości w ubezpieczeniach

pomieszczenie gospodarcze - pomieszczenie w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przynależne do lokalu mieszkalnego oraz przeznaczone do wyłącznego użytku Ubezpieczonego np. piwnica, pralnia, suszarnia, strych. Do pomieszczeń gospodarczych nie zalicza się zabudowanych korytarzy.

opad - woda pochodząca z naturalnych opadów w postaci deszczu, topniejącego śniegu i lodu lub gradu powodująca zalanie ubezpieczonego przedmiotu.

finanse: kupno działki

Zmiana terminu płatności rat kredytu - Termiy płatności rat zazwyczaj są ustalane przez bank i kredytobiorcę na konkretny dzień miesiąca. Określa to harmonogram spłaty kredytu stanowiący załącznik do umowy kredytu. Banki na indywidualną prośbę godzą się na zmianę terminu płatności rat. Wiąże się to ze sporządzeniem aneksu i zazwyczaj także z opłatą. Należy pamiętać, że przesunięcie terminu płatności raty może spowodować zmianę wielkości odsetek, a wiec zwiększenie kosztu kredytu.

Nieruchomości w Koninie

Nieruchomości w Koninie

dom w budownictwie

finanse: kupno domu

ubezpieczenia: domu, mieszkania